園區載體|廣州法務大廈
廣州法務大廈：全國首座以法務命名的甲級寫字樓，打造服務“一帶一路”和“粵港澳大灣區”建設的國際一流法律服務中心，構建頂級灣區法務集群新高地。
1. 項目簡介
廣州法務大廈是全國首座以法務命名的大樓，位于廣州市白云區啟德路，毗鄰廣州市中級人民法院，是廣州灣區中央法務區白云中心區的核心載體、展示平臺、服務樞紐，致力于打造服務“一帶一路”和“粵港澳大灣區”建設的國際一流法律服務中心，構建頂級灣區法務集群新高地。
問：什么是廣州灣區中央法務區白云中心區？
答：廣州灣區中央法務區的組成共有四部分，包括一個中心和三個片區，一個中心是指白云中心區，三個片區則分別是天河、海珠和南沙。廣州灣區中央法務區白云中心區，分三期打造法務核心圈、法務配套圈、法務輻射圈三大功能。
一期：以廣州律師大廈為核心，聯結廣州市中院、白云區公法中心，引入“一帶一路”律師聯盟廣州中心、廣州國際商貿商事調解中心、廣州國際商貿法務服務中心。
二期：以廣州法務大廈、廣州法治廣場為核心，積極引入企業合規體檢中心、信用中心、法律職業考試一體通辦、億元律所、鑒定、公證、仲裁等，打造法律服務全產業鏈。
三期：謀劃建設會計、審計、保險大廈、人才公寓、星級酒店等，擴寬中歐班列、跨境電商、國際美妝等涉外法律服務發展空間。
2. 項目優勢
國企匠造|區域核芯|緊鄰地鐵
政策扶持|產權現樓|甲級寫字樓
佇窗攬山瞰景 半響繁華城芯
（東望白云山、西眺白云湖）
國企匠造：國企白云產投開發、50年紅本產權、甲級寫字樓、品質現樓、白云商務新標桿；
（產權現樓，品質標桿）
（10米挑高大堂，星級物業，盡享尊貴）
交通便利：地鐵三線四站交匯（2號線/3號線/14號線）、1公里直達廣佛肇高速、20分鐘暢達白云機場；
配套成熟：設計之都繁華商圈、自帶萬方商業配套
（繁華商圈，成熟配套）
(萬方商業配套，配備休閑下沉廣場)
政策補貼：租售寫字樓有專屬政策補貼；一站式企業服務賦能成長；
可租可售：靈活分割，租售同步，出租100㎡起，出售300㎡起；
3. 項目指標
本項目總建筑面積約8.8萬㎡，地上建筑面積約6.6萬㎡，其中寫字樓約4.9萬㎡，商鋪約1.7萬㎡，配套595個地下車位，為22層雙塔甲級寫字樓標準設計，設計空中連廊連接南北塔，裙樓懸挑鋼結構設計，項目榮獲廣東省設計金獎。
1-4層商業，建面約1.7萬㎡，使用率約65%，層高5m，配置單獨的5臺客梯，直通地下車庫，方便消費人群進出，可做明火餐飲。
5-22層商務辦公，按照甲級寫字樓標準打造，建面約4.9萬㎡，單層面積約1400㎡，層高4.2m，配置6臺高速客梯和1臺貨梯，實用率約67%，公區精裝戶內毛坯交付。配置雙層玻璃幕墻外立面，高端大氣，隔音降噪防輻射；戶內配置新風系統，全天候保持室內空氣清新；中央空調風管到戶，企業根據需要配置分體空調，企業能獨立開關控制空調，降低使用成本。
4. 產業招商
主導產業：律所、知識產權、公正、司法鑒定、調解、仲裁等法律服務業以及化妝品、電商等白云區優勢產業。
已進駐企業：廣東諾臣律所事務所、廣東杰海律師事務所、廣州崇善律師事務所等優質律所機構；廣東省城規建設監理有限公司等高新技術企業；廣州蔚萊知識產權管理有限公司、廣州華祺有限公司、廣州倉本貿易有限公司等優質企業；市法學學會會員之家等行政單位。
與眾多名企為鄰，實現快速騰飛。
5. 周邊配套
生活居住：嘉翠苑、嶺南新世界、金碧雅苑、時代玫瑰園等成熟小區，天瑞廣場、龍禧中心等公寓。
休閑娛樂：項目周邊2公里范圍內商業配套繁華，有保利時光匯、云門、金鉑天地等綜合購物中心，品牌定位中高端，商場人氣旺。
醫療教育：項目周邊有廣州市第八人民醫院、廣州市疾病預防中心、廣東省工傷康復中心、南方醫院白云分院等醫療資源，有廣州市培英中學、華師附中實驗小學等教育配套。
6. 專項政策
政府出臺了促進法律服務業高質量發展20條，給予法律相關機構最高1000萬元、法律人才最高15萬元的資金扶持，其中包括律所、公正、司法鑒定、知識產權、調解、仲裁等行業企業均能享有補貼。
政策來源：《廣州灣區中央法務區白云中心區促進法律服務業高質量發展若干措施》
（免責聲明：開發商為廣州白云尚律至理投資運營有限公司，為白云區屬國企白云投資子公司，本資料中所有圖片、文件及數據僅供參考，內容為要約邀請，不構成要約內容，一切有關房屋的具體信息均以合同約定及政府最終審批為準。）
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